Vous comptez acquérir un bien immobilier ? Garantissez la réussite de votre projet en optant pour une propriété Saint-Tropez. C’est l’une des plus grandes tendances du moment en France. Pour cause, les promesses de bénéfices sont importantes avec la tension de la bulle qui augmente de plus en plus. Le marché immobilier de Saint-Tropez vous présente plusieurs offres et types de bien. Il reste à faire le meilleur choix. Voici quelques conseils qui pourraient vous aider.
Faites attention aux quartiers dans lesquels vous achetez
Évidemment, le prix d’une propriété Saint-Tropez ne sera pas le même d’un quartier à un autre. Il en est de même pour les chances de rentabilisation de votre bien. Si le centre-ville reste et est toujours la plus grande tendance de la région, les quartiers en périphéries peuvent changer.
Les quartiers les plus demandés sont Canoubiers, Mouette et Salin. Ce sont des zones près de la plage, idéale pour venir vivre à Saint-Tropez ou pour se lancer dans une location de vacances. Ici, le m2 peut atteindre les 11 000 euros en moyenne.
Si vous cherchez néanmoins des villas ou des propriétés de luxe, le Domaine des Parcs semble être la meilleure option ici, vous pouvez trouver des annonces à 14 000 euros environ le m2.
Envisagez également votre investissement immobilier comme un projet à long terme. À ce titre, les quartiers en périphérie peuvent être une bonne idée. Ils sont de plus en plus prisés, et ce, à cause justement de leur prix plus intéressant. À Ramatuelle, entre autres, un appartement vous coûtera dans les 9 500 euros le m2 et une maison, 16 000 euros environ.
Ne faites pas tout en solo
Le marché immobilier dans cette partie de la France obéit à quelques subtilités. C’est une zone dynamique où les prix sont en constante évolution. En outre, les types de biens sont très nombreux. Vous aurez du mal à vous y retrouver. Pour être sûr de trouver la meilleure propriété Saint-Tropez qui vous correspondent, faites appel à une agence immobilière de la région.
La plupart sont localisées en centre-ville. Il n’empêche que les experts immobiliers peuvent vous accompagner, peu importe l’emplacement que vous avez choisi et les caractéristiques du bien que vous recherchiez.
Néanmoins, une phase de préparation minimum sera requise pour faciliter le travail de recherche de vos mandataires immobiliers. Par exemple, vous devez au moins savoir votre plafond de budget, la superficie recherchée et la finalité du projet. Si vous souhaitez relouer par exemple, les exigences seront différentes que si vous allez vivre dans la propriété. Dans ce cas, il faudra tenir compte des besoins et des envies de vos futurs locataires.
Tout baser sur votre budget
Il y a encore énormément d’investisseurs qui commettent l’erreur de chercheur dans une propriété Saint-Tropez avant de se fixer un budget. C’est la porte ouverte à une perte de temps importante et à quelques déceptions.
On vous conseille de procéder de manière inversée. Basez vos recherches et vos exigences en fonction de votre budget. Sachant que le prix du m2 dans le sud de la France peut déjà atteindre les 19 000 euros, cela vous évitera quelques déboires financiers.
Les plateformes de simulation de crédit gratuite vous seront donc très utiles lors de la préparation de votre projet d’investissement. Elles vous permettent de calculer le budget maximal que vous pouvez vous autoriser en fonction de vos revenus et de vos charges. Donnez cette information à votre agent immobilier pour cibler les recherches. Vous éviterez ainsi les propriétés qui sont hors de votre portée. Ce ne sera pas plus un problème si vous vous faites accompagner par un professionnel. Pour cause, ce dernier aura toujours plusieurs options à vous proposer.
